La responsabilidad del Presidente de la comunidad en el ejercicio de su cargo necesita protección jurídica para hacer frente a posibles reclamaciones que, aunque resulte extraño en nuestra cultura, cada día son más habituales.
La vieja aspiración de que cada uno pague lo que consuma, empieza a ser realidad con la eficiencia energética en comunidades con calefacción central. La tecnología lo permite, la normativa lo exige, y los incentivos económicos lo facilitan.
Porteros y conserjes de fincas urbanas son los comodines de las comunidades de propietarios: hacen de todo y son básicos para su funcionamiento. Ellos son uno de los tres pilares sobre los que se apoya el buen funcionamiento de la gran mayoría de comunidades de propietarios: los otros dos son el Presidente y el Administrador,
La instalación de ascensores en fachada es cada día más fácil, gracias al apoyo de muchos Ayuntamientos que están dictando ordenanzas municipales sobre la instalación de ascensores en fachadas , …
El ámbito de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal que es la Ley que rige las comunidades de propietarios se define en el artículo 2.
Hay una frase célebre que dice: “Cuando soplan vientos de cambio, algunos construyen muros, otros molinos“. Ha llegado a mí por casualidad y pienso que es el reflejo …
Las comunidades están obligadas a contratar seguros multirriesgo, pero no se debe buscar el low cost: el infraseguro es el peor de todos los siniestros.
En muchas ocasiones, los Administradores de Fincas nos encontramos con una gran falta de asistencia en las juntas de comunidad de propietarios y, entre otros motivos, …
Las actas de la comunidad no pueden facilitarse a nadie ajeno a la misma, aunque en ella se reflejen acuerdos que puedan afectar a terceros. Cuando sea necesario dar cuenta de alguno de los acuerdos, deberá certificarse, tal y como se hace con las deudas de un propietario moroso como paso previo a su reclamación judicial. Con ello evitaremos cuantiosas sanciones de la Agencia de Protección de Datos y posibles demandas de algún propietario que se sienta perjudicado.
Con alguna frecuencia, oímos hablar de propiedad horizontal como si de un inmueble se tratara, cuando en realidad es un régimen jurídico, una forma de reglamentar y organizar las relaciones entre copropietarios.
La primera comunidad exclusiva para presidentes de comunidades de propietarios autogestionadas
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