Conocimiento de los estatutos de la comunidad

Pregunta

 

¿Qué se debe hacer en el caso de que el presidente de la comunidad y el administrador no accedan a enseñar los estatutos de la comunidad cuando se les requiere?

¿El comunero tiene derecho a pedir una copia de los estatutos si no los tiene?

Respuesta

El conocimiento de los estatutos de la comunidad debe estar al alcance de todos los propietarios.

El hecho de que ni el presidente ni el administrador se los quieran mostrar, es bastante raro.

Puede ocurrir una de estas tres situaciones:

  1. Los estatutos están inscritos en el Registro de la Propiedad, y si no se los quieren enseñar, puede acudir directamente al Registro al que pertenezca su edificio, y solicitar una copia simple de la División Horizontal con los estatutos, si los hubiere.
  2. Los estatutos existen, pero no están inscritos en el Registro. No tienen validez como tales, obligan (como acuerdos de Junta) a quienes fueran propietarios en ese momento (párrafo tercero del artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal), y usted puede pedir por escrito al administrador una certificación del acta de la Junta donde fueron aprobados, y una copia de los mismos. De no atenderle, podría solicitarlo por medio del Juzgado.
  3. No existen estatutos, o ni siquiera están aprobados por la Junta.

 

CATEGORÍAS
Manual de Contabilidad para administradores de fincas.
MEMBRESÍA

CLUB DE PRESIDENTES

La primera comunidad exclusiva para presidentes de comunidades de propietarios autogestionadas 

DESCUBRE EL CLUB DE PRESIDENTES

¿Tienes dudas o problemas relacionados con tu comunidad de propietarios? Entonces, suscríbete.

Recibe en tu email contenidos sobre gestión, organización y administración de comunidades de propietarios.

Solución a las dudas, situaciones o desacuerdos más frecuentes. Con conocimiento pleno de toda la normativa legal que afecta a las comunidades, un lenguaje sencillo y ejemplos reales del día a día de una comunidad. 

Y además, un regalo.

Suscríbete y comienza a gestionar tu comunidad sin problemas. 

Responsable: Cibercomunidades, S.L.
Finalidad: Enviar contenido exclusivo para suscriptores, información sobre publicaciones en la web, prestación de servicios y gestión de la relación comercial si la hubiere.
Legitimación: Consentimiento del interesado.
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos: Tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional.
Información adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en este link 

INFOGRAFÍA 100 % GRATUITA

Resuelve todas tus dudas para llegar a acuerdos en las juntas de propietarios.

Suscríbete y comienza a gestionar tu comunidad sin problemas.

Responsable: Cibercomunidades, S.L.
Finalidad: Enviar contenido exclusivo para suscriptores, información sobre publicaciones en la web, prestación de servicios y gestión de la relación comercial si la hubiere.
Legitimación: Consentimiento del interesado.
Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal.
Derechos: Tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos, como se explica en la información adicional.
Información adicional: Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en este link