Cambios legislativos en alquileres y comunidades
La Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, publicada en el BOE el día 24, y que entró en vigor el día de Nochebuena, es un nuevo intento del Gobierno de España de abarcar muchos objetivos en un solo texto legal, olvidando la sabia doctrina del refranero. Esta nueva Ley, de título largo y amplios objetivos, viene a modificar otras tres, y pretende no sólo el fomento del alquiler de viviendas y la eficiencia energética de los edificios, sino también promocionar el coche eléctrico en el ámbito de las Comunidades de Propietarios, dando lugar a varios cambios legislativos en alquileres y comunidades de propietarios.
Propietarios y vecinos
Este blog va de eso, de propietarios y vecinos, de quienes gastan su vida en poseer un techo que les cobije y de los que viven de alquiler, de las Comunidades de Propietarios (mal llamadas “comunidades de vecinos”), de losConsorcios y Condominios, de la convivencia en edificios residenciales, de los Administradores de fincas que casi siempre consiguen hacerla posible, de los servicios que afectan a la vivienda y cuánto tiene que ver con el lugar donde pasamos lo mejor de nuestra vida. También de los empleados (conserjes, porteros, limpiadores, jardineros, vigilantes, …) que se preocupan de que todo funcione.
¿Qué son las comunidades de propietarios autogestionadas?
Las comunidades de propietarios autogestionadas son las grandes desconocidas de la Propiedad Horizontal. Pero, ¿qué son las comunidades de propietarios autogestionadas? Son las comunidades cuyo administrador es un propietario, acogiéndose a lo establecido en el artículo 13.6 de la Ley de Propiedad Horizontal, que dice textualmente: «El cargo de Administrador y, en su caso, el […]