Ideas para mejorar la Inspección Técnica de Edificios (ITE)
La ITE es un control técnico que se realiza en numerosas ciudades españolas, y revisa periódicamente los elementos que afectan a la seguridad y habitabilidad del inmueblehace las veces de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan.
El informe de la Inspección Técnica de Edificios no puede ser un informe básico que cumple el trámite pero no su cometido, sino un informe completo que no asegura al 100% que no se den casos de derrumbe, pero que reduce de manera clara el porcentaje de casos como los de Madrid.
Acuerdos por mayoría de tres quintas partes en comunidades
Los acuerdos por mayoría de tres quintas partes en las comunidades de propietarios pueden dividirse en dos grandes grupos: los que necesitan autorización administrativa, además de la doble mayoría del 60 % (artículo 10.3.b de la LPH) , y los que no precisan más que el acuerdo de esta mayoría cualificada (artículo 17.3 y 17.4 de la LPH).